Площадка, предлагаемая под строительство многофункционального общественого центра корейской культуры с гостиничным корпусом, расположена в Кировском районе Северного округа г.Хабаровска по ул.3апарина. В геоморфологическом отношении площадка находится в пределах пологоволокнистой слабоувалистой поверхности. Природный рельеф в настоящее время изменен. Площадка находится на склоне с перепадом отметок от 63.80м на востоке и 57.30м на западе. Территория свободна от капитальной застройки, но в настоящее время заставлена частными металлическими гаражами и не имеет озеленения.
  С юго-запада участок ограничен улицей Запарина. С северо-запада - жилой застройкой. С юго-востока размещена воинская часть. С северо-востока размещено капитальное сооружение коперативных гаражей, а с остальных сторон жилой застройкой
  Подъезды к служебным входам в здание предусмотрены с внутриквартального проезда и ул.Запарина. Со стороны общественного центра и напротив гостиницы запроектированы автостоянки на 20 и 25 автомашин. Для подземной автостоянки предусмотрен обособленный поъезд с выходом на внутриквартальный проезд. В проекте строительства объекта предусмотрено воосстановление нарушенных покрытий автодорог и тротуаров.
  В соответствии с современными требованиями социальной защиты малоподвижой группы населения при входах в общественный центр и гостиницу запроектированы пандусы для инвалидов, а также в местах пересечения тротуаров с автодорогами предусмотрено понижение установки бордюрного камня до 5см над уровнем покрытия автодорог.

  Вертикальная планировка решена с учетом существующего рельефа и окружающей застройки.
  Абсолютная отметка, принятая за 0.000 соответствует отметке 62.50м и назначена с учетом существующего рельефа. При этом в вертикальном отношении территория была разбита на три функциональные зоны. Первая зона (отм.0.000) включает в себя общественый центр и прилегающую территорию. Вторая (отм. +0.600м) - гостиница и подходы к ней и третья (отм. -3.00м)- подземная автостоянка и прилегающая территория.
  Для инженерной защиты от подтопления грунтовыми водами проектом предусмотрены следующие мероприятия:
  - для уменьшения инфильтрации атмосферных осадков предусматривается поверхностный водоотвод по спланированной территории и лотковым частям проездов на проезжую часть ул.Запарина.
  - для защиты от вод техногенного характера предусматривается устройство кольцевого пристенного дренажа вокруг проектируемого здания с подземной автостоянкой со сбросом воды в существующую ливневую канализацию.

На осваиваемой территории проектом предусматривается размещение двух гостевых автостоянок на 20 и 25 машиномест. А также строительство и обустройство площадок отдыха. Озеленение участка запроектировано в увязке с существующими и проектируемыми коммуникациями и включает в себя посадку деревьев, устройство газонов и цветников. Одежда проездов и автостоянок предусмотрена из 2-х слойного асфальтобетона. Тротуары и площадки, примыкающие к проектируемому зданию, вымощены брусчаткой. Центральная площадь перед зданием выкладывается гранитными плитами.

  Проектируемое здание состоит из двух основных блоков. Первый блок многофункционального назначения. Второй блок предназначен для временного проживания гостей города.
  Первый многофункциональный блок А включает в себя целый комплекс учреждний различного назначения. Эта часть сложного объема здания ориентирована главным входом на одну из центральных улиц города - улицу Запарина.
  На первом этаже этого блока размещен техноторговый центр с выставочным залом. На втором этаже запроектированы помещения, предназначенные для проведения досуга взрослого населения и молодежи. Ресторан на 100 посадочных мест и двусветный зал с фонарем верхнего света центра молодежног досуга.
  Двухэтажное правое крыло блока А использовано для размещения учреждения медико-восстановительного характера - центр восточной медицины и центр релаксации SPA. Кроме этого на втором этаже при центральном фойе молодежного центра запроектирована небольшая библиотека и интернет-кафе.
  Третий и четвертый этажы левого крыла блока предусмотрены для размещения офисных помещений с общим количеством сотрудников 90-100 человек.
  В подвальной части размещена закрытая автостоянка на 38 автомобилей и часть помещении загрузочно-складского характера, предназначенные для блока питания - ресторана и кафе.
  Второй блок Б представляет собой 12-14-этажное здание гостиничного назначения, в котором размещен минимум помещений, предназначеных для временного проживания. Запроектировано небольшое кафе для проживающих на 3-ем этаже.   Кроме этого на 13 и 14 этажах в компактоном блоке размещен клуб-кафе с видовыми площадками и с выходом на эксплуатируюиую кровлю в летний период времени.
  Помещения для проживания в основном 1-комнатные 1 и 2х местные. На 5, 6 и 7 этажах кроме этого предусмотрено устройство 9 номеров повышенной комфортности. Кроме этого в подвальной части блока Б запроектированы помещения небольшого спортивно-оздоровительного комплекса, включающего в себя тренажерный зал, сауну с раздевальными, комнатой отдыха и баром.

  2. Наружная отделка здания решена системой навесных фасадов с использованием натурального камня для отделки цокольной части здания. Применено большое количество высококачественых стеклопакетов с зеркальным стеклом.   Кровля здания комбинированная в основном совмещенная с внутренним водостоком. Частично применена скатная кровля с организованным водоотведением.

  3. Конструктивная схема здания - каркасная с шагом колонн 7,2х7,2м. Наружные стены самонесущие из кирпича толщиной 380мм с наружным утеплением системой вентилируемых фасадов. Внутренняя отделка предполагает использование высококачественных современных отделочных материалов.